2001〜2011年築, 専有面積75.10㎡〜95.10㎡の平均販売価格
埼玉県
55.8万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市浦和区
71.5万円/㎡
前年比-4.4%
グランシティユーロレジデンス浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
2006年築 / 12階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 85.1㎡の場合
相場
7,119万円
83.7万円/㎡
4,254
6,164
8,074
9,983
AI査定結果
推定相場価格
7,119万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,164万円〜8,074万円
72.4万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
グランシティユーロレジデンス浦和
5,970万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 85.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 5,970万円 | 70.2万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,270万円 | 73.7万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 74.4万円 | 12階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | グランシティユーロレジデンス浦和 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 5,970万円 | 70.2万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/29 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/28 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,998万円 | 76.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,200万円 | 82.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市浦和区では4.4%下落しています。
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